中洲 賃貸・仲介｜お部屋探し・テナント探し 代行
合同会社RePlusが全面サポート。
借りたい方の仲介手数料は最大半額。
ご紹介成約で謝礼：家賃の最大半額（原則1/3）。
オーナー様から受け取る広告料は、当社取り分の最大半額いただきません。
物件資料はLINEで即送付、条件交渉も当社にお任せください。
中洲での部屋探し・テナント探しはRePlusへ
初期費用を抑えたい・スピード重視の方に。
借りたい方の仲介手数料は最大半額。ご紹介で成約した場合は謝礼をご用意。オーナー様は広告料の最大半額を当社取り分からカット。
- LINE・メールで物件資料をスピード共有
- 現地内見・オンライン内見に対応
- 家賃・初期費用・入居条件の交渉代行
- 住居・事業用テナントどちらもOK
料金・特典
借りたい方
仲介手数料：最大半額
※物件・条件により異なります
ご紹介で成約
謝礼：家賃の最大半額（原則1/3）
※ご契約者様の仲介手数料が値引きされる場合、謝礼はその分減少します
オーナー様の募集
広告料：当社取り分の最大半額いただきません
※適用可否・上限は物件条件により変動
費用削減×還元で選ばれる理由（中洲の賃貸・テナント）
- 入居者：仲介手数料は最大半額。条件交渉で初期費用も圧縮。
- 紹介者：成約謝礼は原則家賃の1/3（最大1/2）。※契約者の手数料割引がある場合は相殺調整。
- オーナー：広告料のうち当社取り分は最大半額カット。露出強化で早期成約＝総コスト抑制。
サービス内容
- ご希望条件のヒアリング（LINE/電話/メール）
- 物件資料の送付（住居・テナント）と比較提案
- 現地内見の手配・オンライン内見対応
- 条件交渉（賃料・礼敷・入居時期・造作等）
- 申込〜審査〜契約〜鍵渡しまでの実務サポート
中洲で部屋を借りる・貸すときの基礎知識
仲介手数料の基本
通常は「家賃1ヶ月（+税）」が上限ですが、当社では借りたい方の手数料を最大半額にします（物件・条件により変動）。
紹介謝礼の仕組み
ご紹介で成約した場合、謝礼は家賃の最大半額（原則1/3）。契約者様の仲介手数料に値引きが入る場合は、謝礼がその分減少します。
広告料について（オーナー様）
募集時に発生する広告料のうち、当社取り分は最大半額をいただきません（物件・条件により異なります）。
ご利用の流れ
条件ヒアリング → 資料送付 → 内見 → 交渉 → 申込・審査 → 契約 → 鍵渡し。
当社サービスの強み
中洲エリアに深く根ざした実務対応で、スピードと交渉力に強みがあります。
初期費用を抑える提案
仲介手数料の最大半額に加え、礼敷・フリーレント等の条件交渉も積極対応。
LINEで完結に近い運用
物件提案・日程調整・書類共有まで、メッセージ中心にスピーディー。
住居・テナントの両対応
夜の街特有の事情を踏まえ、用途に合った候補を厳選してご案内。
オーナー支援も手厚く
広告料優遇で募集コストを抑え、露出強化で早期成約をサポート。
ご利用事例
住居・テナントの実例をもとに、どんな方に選ばれているかをご紹介します。
20代・接客業（住居1K）
勤務時間が不規則でもLINEで完結。仲介手数料の割引で初期費用を抑制。
30代・バー開業（小型テナント）
造作・営業時間の条件を考慮し、複数候補を比較。賃料交渉と内装工事の段取りも支援。
オーナー様・ワンルーム募集
写真・コピー改善と露出強化。広告料は当社取り分の最大半額をカット。
物件資料はLINEで即送付。交渉はプロにお任せ。
借りたい方：仲介手数料は最大半額
ご紹介成約：謝礼は家賃の最大半額（原則1/3）
オーナー様：広告料の当社取り分は最大半額カット
お電話・メール・LINEで受付中。秘密厳守で対応します。
よくある質問
仲介手数料は本当に最大半額？
はい。物件や条件により異なりますが、借りたい方の手数料は最大半額になるようご案内します。
紹介謝礼は誰に支払われますか？
ご紹介で成約された場合、ご紹介いただいたお客様へ謝礼をご用意します（原則家賃の1/3、最大1/2）。契約者様の仲介手数料に値引きがある場合、謝礼はその分減少します。
物件はどうやって届きますか？
LINE等で一覧をお送りします。気になる物件のみ内見に進み、条件交渉も当社が代行します。
住居とテナントの両方に対応？
はい。居住用・事業用どちらも対応。夜の街の実務事情も踏まえてご提案します。
中洲賃貸の用語集
礼金/敷金
契約時に発生する初期費用。返還可否は性質が異なる。
AD（広告料）
募集時の広告費。条件は物件ごとに異なります。
造作譲渡
内装・設備等を引き継ぐ取引。範囲や価格の合意が要。
原状回復
退去時の戻し基準。契約・特約で異なるため要確認。
ご利用の流れ
- 1. 無料相談（LINE・電話・メール）で条件確認
- 2. 物件資料の送付・比較提案
- 3. 内見（現地／オンライン）
- 4. 条件交渉・初期費用の最適化
- 5. 申込・審査・契約・鍵渡し
中洲で暮らす・働く皆さまの新しい一歩を後押しします
中洲での住まい探し、バーやスナックなどのテナント探しは、スピードと交渉力が大切です。私たちは中洲エリアの実務に精通したスタッフが、初期費用の圧縮から契約実務まで伴走します。
「面倒なやり取りは、私たちにお任せください。」 物件資料の収集・内見手配・条件交渉まで、メッセージ中心でスピーディーに進めます。
- 仲介手数料：最大半額
- ご紹介成約：謝礼は家賃の最大半額（原則1/3）
- オーナー様：広告料の当社取り分は最大半額カット
- LINEで即日提案・短期成約を目指す運用
まずはお気軽にご相談ください。
三者にダイレクトなメリットを。
- 入居者：仲介手数料最大半額＋見積りの見える化でムダを削減。
- 紹介者：成約で家賃の原則1/3（最大1/2）を還元。事前連絡→成約→規定に基づきお支払い。
- オーナー：広告料（当社取り分）最大半額カット＋写真・コピー改善で反響UP。
※各適用は物件・条件により異なります。詳細はお問い合わせください。
まとめ｜RePlusが中洲で選ばれる理由
入居者さま｜費用の削減
- 仲介手数料：最大半額で初期費用ダウン
- 条件交渉・見積り可視化でムダを削減
- LINE中心でスピード意思決定
ご紹介いただく方｜大きな収入
- 成約謝礼：家賃の原則1/3（最大1/2）
- 事前申告でスムーズに進行・お支払い
- 住居・テナントともに対象（条件あり）
オーナー様｜費用の削減
- 広告料：当社取り分の最大半額カット
- 写真・コピー改善で反響UP→早期成約へ
- 柔軟な条件設計で空室期間を短縮
この三者のメリットを同時に最大化する仕組みが、
他の不動産会社と比べてダントツに違うところです。
お問い合わせフォーム
物件資料の送付依頼・条件のご相談は、こちらからどうぞ。
会社概要
合同会社RePlus（リプラス）
中洲 賃貸・仲介サポート
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